Ordensregler

Vedtatt i sameiermøte 29.04.03 i henhold til sameievedtektenes § 3, 3. ledd.

Formål

Formålet med sameiereglene er å sørge for et godt bomiljø til glede for alle beboere i eiendommen

Sikkerhet

For å unngå at ubudne gjester tar seg inn i eiendommen skal ytterdøren alltid holdes låst. Hver enkelt beboer er ansvarlig for at gjester ikke oppholder seg unødig i fellesarealer. Beboer er også ansvarlig for gjesters skade og tilgrising av fellesarealer.

Ro og orden

Alle beboere må vise hensyn så en ikke sjenerer andre beboere unødig. Mellom kl 23.00 og kl 07.00 skal det være nattero. Det innebærer at støyende arbeid, høy musikk og annen støy fra leilighetene, ganger og andre fellesarealer skal unngås.

Sykler

Det er kun adgang til å hensette sykler der det er spesielt merket for det. Sykler som hensettes andre steder i eiendommens fellesarealer vil bli fjernet.

Blomsterkasser

Av sikkerhetsmessige grunner skal blomsterkasser på balkonger festes på innsiden av gelenderet.

Avfallshåndtering

For ordinært husholdningsavfall skal husets søppelcontainere benyttes. Annet avfall må beboerne selv sørge for å bli kvitt på annen måte. Alt avfall som kastes i søppelcontaineren skal pakkes godt inn. Det er ikke adgang til å kaste brannfarlig avfall, for eksempel varm aske, filler fuktet med olje eller annen brannfarlig væske i søppelcontaineren. Avfall som det ikke er plass til i containeren kan ikke hensettes på gaten. Det er innført kildesortering og beboerne skal følge gjeldende retningslinjer for dette.

Frostskader

Alle beboere er ansvarlig for å påse at leiligheten er tilstrekkelig oppvarmet ved fravær, flytting, eller lignende i den kalde årstiden slik at vann, avløpsrør ikke blir frostskadet. Beboerne som opptrer uaktsomt i forhold til dette punktet, risikerer erstatningsansvar. Beboerne kan også holdes ansvarlig for vannskader som skyldes uaktsomhet. Vaskemaskin og oppvaskmaskin skal ikke brukes når beboerne ikke er tilstede.

Mating av fugler

Det er ikke adgang til å mate fugler fra vinduer, balkonger og andre steder i eiendommen.

Husdyr

Det er tilatt å ha husdyr i eiendommen som ikke er til ulempe for andre.

Utvendige endringer

Eiendommen skal ha et enhetlig ytre utseende. Montering av parabolantenne, andre antenneanlegg og tekniske innretninger er ikke tilatt. Markiser, glass eller vindskydd på balkonger skal være likt for alle leiligheter.

Navneskilt

Hver enkelt beboer har plikt til å sette opp navneskilt på leilighetens inngangsdør.

Husordensreglenes omfang

Husordensreglene gjelder for alle som oppholder seg i eiendommen. Hver enkelt beboer er ansvarlig for at besøkende og eventuelt fremleiere gjøres kjent med reglene og overholder dem.

Overtredelse

For den som overtrer disse bestemmelser kan sameiet kreve tvangsmessige tiltak i henhold til eierseksjonslovens § 26 og 27

(Sameiets ordensregler skal oppdateres i løpet av 2012)